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杭州住房抵押贷款的详细流程步骤是什么?
1.申请杭州住房贷款
了解贷款机构申请贷款目的、金额和期限.
2.提交住房贷款信息
提交申请材料,包括但不限于以下内容(借款人身份证、近六个月流水、工作证明、信用报告、住房产权证等).
3.杭州上门看房评估
给出住房贷款额度时,贷款评估机构会考虑多种因素,所以会提前上门勘察杭州住房的情况.
4.贷款审批
提交住房评估报告或评估意见审批.
5.签订住房合同,下放贷款
按揭房产抵押生活支出贷款,抵押分期现房教育贷款,农村自建房屋抵押贷款,农村自建住宅生意贷款,按揭购房合同抵押资金周转贷款等贷款提交资料并审核通过后需签订贷款合同,银行下放贷款.
杭州大额的房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.等于用固定资产(房产),抵押适用房产商务活动贷款,农村自建房子抵押教育贷款,抵押小产权房屋经营贷款,自建住宅资金周转贷款,公司购房合同教育贷款等变现完成愿望或者解决手头紧的问题.
抵押商住房产商务活动贷款,安置房子抵押教育贷款,公司房屋抵押建筑装修贷款,抵押拆迁安置住房资金周转贷款,企业购房合同抵押商务活动贷款等需要提供的房产借资基本资料:
一、杭州借资人身份证
二、杭州借资人户口本
三、借资人结婚证
四、房产证
五、营业执照
六、诉讼证明
房产抵押一次报价,农村自建房产生活支出贷款,抵押全款现房教育贷款,抵押企业房屋商务活动贷款,分期住宅建筑装修贷款,抵押商品购房合同应急贷款等多方案解决,杭州房产抵押贷款全流程服务,为解决客户的资金需求.
杭州房产抵押借资的优势:
1、利率相对较低,由于有抵押物(房产)的存在,利率相对较低,以借资机构给出的为准.
2、杭州房产借资期限较长,借资期限长达30年,但杭州借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.
3、房产借资额度高,属于大额借资,基本上能够满足广大借资人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、全款房产建筑装修贷款,商品房子抵押生意贷款,安置房屋商务活动贷款,商住住宅抵押生活支出贷款,适用房本出国留学贷款等一次抵押,循环使用.
6、借资人可申请提前还款.
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杭州住宅抵押借资的条件:
1、对于大多数银行,要求杭州抵押住宅的年限要满足在20年之内.
2、杭州住宅的面积应大于45平米.
3、住宅具有足够的价值,住宅权属明确,并且能够变现(可以上市流通).
4、按揭房产助学贷款,商住两用房子教育贷款,企业房屋抵押大额消费贷款,自建住宅抵押经营贷款,公司房本教育贷款等借资人的年龄在18~
50周岁之间.
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