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1、借资人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供杭州工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、借资人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国杭州具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、抵押商品房产应急贷款,企业房子抵押大额贷款,公司房屋抵押大额消费贷款,抵押拆迁安置住房大额购物贷款,抵押个人购房合同生意贷款等借资人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供现房借资的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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杭州住宅借款人需提供的材料有：
1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;
2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、住宅所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、住宅所有人及共有权人同意抵押的公证书及杭州住宅借款用途证明.
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杭州现房抵押借资的注意事项
1、现房借资须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等现房是不能进行现房抵押借资,全款房产抵押周转贷款,房子抵押大额消费贷款,商住两用房屋抵押大额消费贷款,抵押小产权住房周转贷款,抵押安置购房合同周转贷款等申请的;
2、杭州现房二次抵押用于借资的必须有余值.如按揭现房和已经一次抵押的现房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的现房借资必须产权清晰.如果该现房是你和家人名下,办理现房借资时必须产权证上的人都出面,并签订杭州现房借资同意书等文件.
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杭州房产借资流程：
1、面签：个人房产抵押贷款,抵押安置房子教育贷款,经济适用房屋抵押资金周转贷款,公司住房抵押周转贷款,企业购房合同抵押出国留学贷款等
2、评估：抵押房产
3、下户：杭州专业借资人员上门勘察房产,出具评估报告
4、批贷：借资审核通过
5、抵押：入押房产、房产证、产权证等
6、公证：签完房产借资合同并公证（杭州不是每个借资机构都需要）
7、放款：1~
3个工作日能下放借资
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