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杭州房子抵押借资的条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有杭州有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押个人房产生意贷款,抵押经济适用现房建筑装修贷款,分期房屋抵押经营贷款,商住两用住房抵押生活支出贷款,抵押小产权购房合同经营贷款等抵押房子有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、杭州银行规定的其他房子借资条件;
合理规划杭州房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.资金使用,珍爱个人信用,享用美好生活.自建房产抵押教育贷款,抵押小产权现房贷款,自建房屋生意贷款,商住住宅抵押商务活动贷款,抵押按揭购房合同教育贷款等面向广大普通大众.
杭州房产抵押借款所需资料：
1.办理抵押房产贷款,二手现房抵押助学贷款,经济适用房屋应急贷款,抵押全款住宅建筑装修贷款,抵押商住房本生意贷款等借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.借款人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.房产的产权证;
5.杭州借款人及配偶的征信报告书
杭州房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.客户至上、诚信为本.致力于打造分期房产贷款,抵押现房生意贷款,抵押公司房屋大额消费贷款,抵押商住两用住宅出国留学贷款,抵押农村自建购房合同生意贷款等贷款咨询平台,完善的风险控制体系.
父母年龄超限可以办理住宅抵押贷款,适用房产抵押建筑装修贷款,商住现房经营贷款,集体房屋抵押生意贷款,按揭住房资金周转贷款,抵押小产权购房合同贷款等吗？
1、杭州住宅抵押贷款有年龄限制,一般是18-65周岁就可贷款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待住宅持有人年满18周岁以后,可以用其住宅申请贷款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为杭州住宅贷款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将贷款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为住宅贷款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理杭州住宅抵押贷款.
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自建房产资金周转贷款,商住两用现房助学贷款,抵押公司房屋大额消费贷款,集体住宅抵押创业贷款,抵押适用房本教育贷款等房子借资业务申请流程步骤：
1、杭州房子评估
2、准备房子借资资料（身份证|户口本|结婚证|房子证|征信报告|居住地址证明等）
3、银行面签（会审核基本房子借资资料）
4、杭州房子评估机构安排专员下户查验抵押的房子
5、补齐房子借资资料
7、银行出批贷函
8、签房子借资合同,公证,入押
9、杭州房子抵押放款
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