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杭州房产抵押周转贷款,抵押集体现房大额消费贷款,抵押房屋大额贷款,商品住房经营贷款,抵押小产权房本教育贷款等购买商品房抵押现房借资（按揭房）所需材料：
1、借资人身份证、户口本、婚姻状况证明、杭州现房证原件及复印件、银行对账单、大额资产证明、商品房购房合同.
2、期限：杭州现房借资（购买按揭现房）最长30年,正常10~
20年
3、个人征信报告,产调,稳定住所现房地址（半年以上,水电费清单等）
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1、影响房屋抵押借款的额度的因素有很多.抵押的杭州房屋不同,利率不同,房屋抵押借款额度是不一样的.
2、商品房屋抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、杭州房屋的评估是接影响房屋抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括杭州房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、杭州房屋借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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杭州银行现房抵押贷款条件：
1.二手房产应急贷款,拆迁安置房子教育贷款,二手房屋抵押生活支出贷款,自建住宅抵押生活支出贷款,二手购房合同抵押创业贷款等现房贷款年龄在20(含)-50(含)周岁之间;
2.具有合法有效的身份证明及现房贷款行所在地户籍证明(或有效居住证明) ;
3.有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录;
4.具有杭州稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力;
5.有明确的杭州现房贷款用途,贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等并.
6.抵押现房类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的现房抵押;
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